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2018 - 11 - 13
我公司破产业务团队赴京参加破产法实务高级研修班为了全面提升破产法理论研究与实务工作者的专业技能与理论水平,由中国人民大学法学院、北京破产法学院联合主办的“中国人民大学法学院第五期破产法实务高级研修班”于2018年11月5日至11月9日在京举办。此次研讨会邀请了全国著名的商事审判法官、中国人民大学法学院破产法专家和资深实务律师,组建成融理论与实务、权威性与专业性于一体的专家团队,结合破产法的基本原理,对《企业破产法》文本、司法解释和《全国法院破产审判工作会议纪要》等规范性文件进行深度解读,内容涵盖破产实务各个重要环节的理论与实践问题,如破产程序的启动、管理人制度、债权申报与审查、债权人会议制度、债务人财产制度、重整制度、房地产企业破产、关联企业合并、涉税处理、财产拍卖以及其他破产破产法前沿问题等等。通过5天深入、系统的学习交流,公司参训人员进一步全面理解、掌握了破产法前沿理论和实务操作技巧,汲取了丰富的办案实践经验,为公司未来业务发展奠定了坚实的专业基础。
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2019 - 02 - 22
2019年2月22日,四川志得环保科技有限公司破产清算案第一次债权人会议在彭山区兴铁宾馆顺利召开。本次会议圆满地完成了各项法定议程。 2018年9月12日,四川省眉山市中级人民法院于2018年11月6日作出(2018)川1403破申第1-1号民事裁定书,裁定受理了四川志得环保科技有限公司破产清算案,并于2018年11月6日作出(2018)川1403破1-1号决定书,指定四川豪诚企业清算事务所有限公司担任四川志得环保科技有限公司管理人。2019年2月22日,管理人在四川志得环保科技有限公司破产清算案第一次债权人会议上作了《执行职务的报告》《财产状况报告》《管理人报酬收取方案》等报告。会议审议表决通过了《四川志得环保科技有限公司财产管理方案》,顺利完成了四川志得环保科技有限公司破产清算案第一次债权人会议的全部议程。
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2019 - 07 - 30
专 家 介 绍      丁燕,中国人民大学法学博士,华东政法大学博士后科研流动站研究人员,中国人民大学破产法研究中心研究员,山东省法学会企业破产与重组研究会常务理事与智库专家,北京市破产法学会理事,青岛大学法学院副教授,硕士生导师,商法与经济法教研室主任,破产法研究中心主任。主要研究方向为经济法、商法,学术专长为公司法、破产法、金融法。破产法专家丁燕教授莅临我公司进行《企业重整融资法律制度研究》专题调研       7月19日,中国人民大学法学博士、青岛大学破产法研究中心主任、青岛大学法学院副教授丁燕教授莅临我公司进行破产法专题调研,集团领导热情接待。调研会现场图      调研座谈会由集团法律总顾问、四川方法律师事务所刘艳主任主持,集团副总裁刘春、业务总监王双、财务总监雷加林、方法律所副主任覃万秋及部分骨干律师一同参加了会议。同时,为了扩大调研范围,提升调研质量,集团还特别邀请了益航资产管理公司业务发展部姚伟明总经理、北京大成(成都)律师事务所杨思永律师、北京炜衡(成都)律师事务所高级合伙人杜泽学律师参加调研座谈会。       调研过程中,丁教授首先对豪诚集团的精心安排以及各家专业机构对调研工作的支持表达了诚挚的谢意,随后围绕其2017年...
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2020 - 07 - 27
2020年7月24日,绵阳市破产管理人协会成立大会在绵阳市委党校顺利召开。我公司当选协会副会长单位,董事长曹爱武担任副会长。 绵阳市破产管理人协会是由具有相关资质和符合条件的律师、会计师、税务师、评估师等个人,自愿组成的联合性、非营利社会组织,目前协会共有54个会员单位成员。授牌仪式绵阳市破产管理人协会的成立将形成规范、稳定和自律的行业组织,有利于畅通‘僵尸企业’市场化退出程序,帮助危困企业实现破产重整;更好地规范管理人履职行为,对提升管理人队伍的执业素养和专业能力,促进管理人行业自身发展,更好服务于供给侧结构性改革和经济高质量发展具有重要意义。四川豪诚清算事务所有限公司作为国内最早从事企业破产、债务重组业务的专业机构之一,将一如既往坚持“正直诚信、勤勉敬业、团结协作、发展共赢”的理念,为协会的发展和全川乃至全国的破产清算与重整工作持续贡献中介机构的专业力量。
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2020 - 11 - 09
为推动构建庭外重组与庭内破产程序的相互衔接机制,准确识别债务人重整价值和重整可行性,避免不当耗费社会资源,有效发挥破产重整制度挽救危困企业、服务经济高质量发展的功能,成都市中级人民法院于2020年8月24日出台《破产案件预重整操作指引(试行)》。 为深入学习我国预重整制度建设以及我市预重整操作规则,11月5日,我公司组织员工专题学习、讨论成都中院《破产案件预重整操作指引(试行)》。本次专题培训由豪诚智库集团董事长曹爱武先生主持、授课。 培训会上,曹爱武先生组织员工对操作指引逐条分析、解读,并对债务人义务、预重整管理人职责、重整方案衔接等条款进行深入讨论。通过学习和讨论,参会人员认为预重整制度将实现庭外重组与庭内重整的有效衔接,化解破产重整识别难问题,节约重整案件审理成本,缩短审理周期。成都中院《破产案件预重整操作指引(试行)》为管理人办理破产重整案件提供指导依据,将进一步促进本地管理人提高办案效率,节约社会资源,促进我市营商环境持续优化。

公告 | 资中中豪房地产开发有限公司重整投资人招募公告

日期: 2021-04-15
浏览次数: 68


资中中豪房地产开发有限公司重整投资人

招募公告


内江市中级人民法院于2020年10月26日裁定受理资中中豪房地产开发有限公司(以下简称中豪公司或债务人)破产重整申请,并指定资中县人民法院审理。资中县人民法院于2020年11月13日通过公开评选方式指定四川豪诚企业清算事务所有限公司为本案管理人(以下简称管理人)。

鉴于中豪公司严重缺乏偿债资金,且无法依靠自身能力完成重整以清偿债务,为了维护全体债权人利益,维持地方经济健康发展,管理人现公开向社会招募重整投资人,以实现中豪公司重整成功之目的。


招募须知


1、本次招募以公开、公平、公正为原则,面向全国招募投资人,并接受各方监督。

2、本招募公告内容对全体意向投资人平等适用,意向投资人应当按照本公告的要求提交相关文件,并交纳报名诚意金。仅提交报名文件未交纳报名诚意金的视为报名未成功。

3、在报名成功前,管理人不接受意向投资人就本公告内容以外的企业情况和重整实质条件的咨询。

4、本公告仅作为要约邀请,不应视为管理人就任何投资条件所作承诺。

5、由于本公告发布时尚有部分债务和资产清理工作尚在进行中,故中豪公司的实际情况以最终清理结果为准。

6、意向投资人应当以自身对中豪公司所做的尽职调查为依据,就参与重整的风险进行识别和判断,并自行承担投资风险。

7、本招募公告由管理人负责解释。


中豪公司概况


(一)企业基本情况

中豪公司于 2012 年 9 月 21 日在资中县工商行政管理局登记设立。2016 年11 月17 日取得资中县市场监督管理局核发的营业执照,统—社会信用代码为:915110250541182150,注册资本为2000万元 ,法定代表人易良君。中豪公司设立后主要进行“资州印象”房地产项目的开发经营。

(二)资产状况

2012年9月28日,中豪公司以拍卖方式取得位于资中县重龙镇东林坝土地一宗,面积为5.34万平方米[地号:01-01940,编号:资中国用(2013)第00750号],土地使用权类型为出让,土地用途为:城镇住宅用地、商服用地。债务人在上述土地上开发了“资州印象”房地产项目,主要业态包括五星级酒店、甲级写字楼、大型商业综合体及高档住宅。该项目规划建筑面积为41.2万平方米,是资中县政府招商引资的重点项目,也是内江市的重点项目。该项目具体建设情况如下:

1#、2#、3#、5#、6#、7-2#、8#楼为商住楼,其中住宅1792套,面积为18.71万平方米,商业261套,面积为3.44万平方米,目前上述楼栋均已竣工验收,大部分房屋已交付使用。经初步调查,前述商住楼剩余住宅181套,面积19,347.43平方米;剩余商业191套,面积27,010.81平方米;剩余车位1680个。

9#楼为酒店和写字楼,酒店规划面积为5万平方米,写字楼规划面积为3.20万平方米,目前已封顶,装饰装修工程尚未完工。

7-1#楼为商业综合体,规划建筑面积4.8万平方米,其中地上面积为2.9万平方米。目前仅完成地下部分修建,地上部分尚未修建。

整个楼盘地下室面积为8.95万平方米,其中车位1749个,面积为6.99万平方米;7-1#楼地下超市8,832.40平方米;酒店功能用房3,878.56平方米;配套房6,867.49平方米。

(三)负债情况

截至2021年4月6日,共有276户债权人向管理人申报债权,申报金额合计250,135.96万元。其中,申报对特定财产享有担保权的债权17户,申报金额110,628.09万元;申报工程类债权36 户,申报金额为68,383.41万元;申报购房类债权118户,申报金额为 4,317.94万元;税款债权1户,申报金额 8,426.70万元;申报普通债权104户,申报金额为58,379.80万元。管理人已审查并出具审查结论的82户,申报金额合计18,577.73万元,确认金额14,743.81万元。债务人的负债情况最终以人民法院裁定确认的金额和性质为准。

经管理人调查,债务人涉及职工债权53人,职工债权金额合计876.33万元。


投资人条件


(一)报名条件

投资人需同时具备以下条件:

1、意向投资人为依法设立的企业法人或自然人,两个或两个以上主体联合参与投资的,需书面说明各自投资金额及权利义务;

2、意向投资人应拥有足够的资金实力,并提供相应的资信证明或其他履约能力证明;

3、意向投资人或其控股股东、实际控制人财务状况良好,无不良信用记录;

4、在报名期限内交纳报名诚意金10万元;

5、具备房地产开发经营管理能力及管理团队,具有酒店经营管理或商业综合体运作经验者优先。

(二)报名文件

1、企业法人投资人需提交的材料

(1)投资意向书(自然人签字捺印,企业法人需法定代表人签字并加盖公司公章);

(2)股东会作出的参与本次重整投资的决议(企业法人提供);

(3)企业简介,包括但不限于企业基本情况、经营规模、财务数据、主要业绩、股东或实际控制人情况;

(4)附件及资料,包括:

①加盖企业法人印章的营业执照副本复印件(三证合一)、法定代表人身份证明原件(自然人参与联合报名的需提供身份证复印件);

②企业截至2020年12月31日的财务报表(须加盖财务专用章和公章);

③良好商业信誉的证明、与投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明;

载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件,受托人是律师的还应提交律所所函及律师执业证复印件。

2、自然人投资人需提交的材料

(1)投资意向书(本人签名捺印);

(2)本人身份证复印件(本人签名捺印);

(3)本人履历介绍;

(4)本人征信证明及具有履约能力的证明文件;

(5)委托他人办理相关事宜的,提交载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证明,受托人是律师的还应提交律师事务所的指派函及律师执业证复印件。


招募流程


1、有意向参与投资的投资人在报名期限内提交报名文件并交纳10万元报名诚意金后,管理人将对报名文件进行形式审查,形式审查通过的,成为适格意向投资人。

2、经形式审查适格的意向投资人在与管理人签署《保密承诺函》后,可以对中豪公司进行尽职调查,管理人应当配合提供相关材料及解释说明。

3、意向投资人应在签署《保密承诺函》后一个月内完成尽职调查工作,并向管理人提交具有可操作性且不可撤销的《重整投资方案》,同时向管理人交纳签约保证金200万元,报名诚意金直接冲抵签约保证金。重整投资合同内容应当包括投资方式、投资数额及资金来源、偿债方式及偿债期限、续建方案、经营方案及可行性分析等内容。《重整投资方案》一式十份,装订成册,封面加盖企业法人印章,自然人投资的应由本人签名捺印,密封提交。

4、未按期向管理人提交《重整投资方案》并交纳签约保证金或者明确表示放弃投资的,视为放弃参与重整。管理人将在意向投资人提出书面申请后五个工作日内退还报名诚意金。

5、意向投资人向管理人提交《重整投资方案》并交纳签约保证金后,管理人将根据需要对意向投资人进行反向尽职调查,意向投资人需予以配合。

6、管理人将《重整投资方案》提交人民法院和债权人委员会进行初步评选,主要审查内容包括:出资金额高低、偿债方式与期限、履约能力及保障、是否具有可操作性等,并根据实际情况召开公开评选会。得分最高者为重整投资人,得分次之为备选重整投资人。

注:同等条件下,债权人作为投资人的可优先考虑。

7、意向投资人经评选确定为重整投资人的,管理人将以《重整投资方案》内容为基础编制《重整投资合同》,只要合同核心内容与《重整投资方案》一致,或经重整投资人同意后进行调整的,重整投资人不得拒绝签署《重整投资合同》,否则签约保证金不予退还。《重整投资合同》签订后,重整投资人应交纳1000万元履约保证金,前期交纳的签约保证金转化为履约保证金,不足部分由重整投资人补足。

8、其他意向投资人交纳的签约保证金应于《重整投资合同》签订后五个工作日内全额无息退还。

9、如在本招募公告规定时间内无人报名或者仅有一家报名或任何因素导致2021年5月30日前管理人未能与重整投资人签署《重整投资合同》并足额收取履约保证金的,视为招募重整投资人条件未成就,管理人有权根据实际情况进行第二轮招募。


报名方式及银行账户信息


1、报名时间:自公告发布之日起至2021年4月30日中午12:00止。

2、报名地点:四川省内江市资中县滨江东路1号资州印象6号楼(售楼中心)。

3、联系人:江先生,联系电话:17321884660;

                 陈女士,联系电话:0832—5618608。

4、管理人银行账户信息

开户银行:中国银行股份有限公司资中支行营业部

账户名称:资中中豪房地产开发有限公司管理人

账号:130719550593


其他事宜


鉴于本案实际情况,相关优惠政策由意向投资人报名后与管理人进一步沟通。


  

资中中豪房地产开发有限公司管理人

二〇二一年四月十五日



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