成都联利投资咨询有限公司投资人
招募公告
成都市温江区人民法院于2018年3月30日裁定受理成都联利投资咨询有限公司(以下简称联利公司)破产清算，并指定四川豪诚企业清算事务所有限公司为管理人。为维护债权人的合法权益，实现债务人财产价值最大化，现向社会公开招募投资人。
一、招募须知
1、本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募投资人。为使投资人了解联利公司的实际情况，明确招募的原则、条件、规则、流程等，管理人制作本招募公告。本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用。
2、意向投资人缴纳投资履约保证金并向管理人提交投资文件的，视为同意按联利公司现状进行投资，相关投资风险自行承担。
3、本招募公告由管理人负责解释。
二、联利公司及主要资产情况
1、联利公司基本情况
联利公司于2009年4月27日成立，住所地：成都市温江区金马镇大田村7号；法定代表人刘洪和；注册资本800万元。
联利公司成立后主要进行“丽阳星座”项目的开发经营。
2、联利公司主要资产情况
（1）土地使用权：1宗，面积为14,574.26平方米，性质为城镇混合住宅用地。
（2）在建工程1项：丽阳星座项目，占地面积14,574.26平方米（约21.87亩），建设规模62,419.81平方米，房屋建筑面积61,953.08平方米，住宅270套，商铺67套，车位420个。容积率为2.97，建筑密度28%，绿地率33%。该项目自2017年起处于全面停工状态。
三、投资人条件
投资人须同时具备以下条件：
1、具有较高社会责任感和良好的商业信誉；
2、拥有足够的资金实力进行投资；
3、具备房地产开发经营管理能力及管理团队。
注：同等条件下，债权人作为投资人的可优先考虑。
四、报名需要提交的材料
1、投资意向书（需法定代表人签字并加盖公司公章）；
2、股东会作出的参与本次投资人招募活动的决议（需提供原件）；
3、企业法人营业执照副本复印件（三证合一）、法定代表人身份证明（均须加盖企业公章，报名时需提供副本原件审核）；
4、企业截至2018年6月30日的财务报表（须加盖企业财务章和公章）；
5、良好商业信誉的证明、与投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；
6、载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证明；
7、管理人要求提交的其他相关材料。
五、投资意向保证金
意向投资人应在报名截止日前向管理人缴纳投资意向保证金300万元人民币（大写：叁佰万元整）。保证金缴存期间不计付利息。意向投资人未按期缴纳保证金的，视为放弃报名资格。
户名：成都联利投资咨询有限公司管理人
账号：1001300000620207
开户行：成都银行温江支行
注：管理人将对提交的报名相关资料进行调查核实，意向投资人应配合，对不属实以及弄虚作假的均予以排除；对符合资格要求的按评分标准进行评选，确定入围候选人；对未被确定为入围候选人的，管理人在公布入围结果之日起5个工作日内无息退还保证金；对被确定为入围候选人但最终未被确定为投资人的，管理人在公布结果之日起15个工作日内无息退还保证金。
六、尽职调查
意向投资人提交报名材料及《保密承诺函》，缴纳投资意向保证金后，可对联利公司开展尽职调查。管理人将配合意向投资人的尽职调查，解答相关问题。尽职调查工作应在报名成功后15日内完成。
七、投资方案
意向投资人根据其尽职调查情况，结合自身的商业判断和法律风险评估，在报名成功后30日内向管理人提交具有操作性且不可反悔的、内容不得设置假设性前提的《投资方案》。《投资方案》应包括投资资金额度、资金到位时间、续建方案、偿债方案、履约保障等基本内容。
八、评审
管理人将在人民法院的监督下，组建主要由债权人委员会成员组成并参与的投资人招募评审委员会。评审委员会根据出价高低、支付方式、支付期限、履约能力、履约保障、恢复债务人营业事务等方面对全部《投资方案》进行评审，确定正式投资人。正式投资人应当签署《投资人身份确认书》，其他竞争失利的意向投资人由管理人发出未能竞选为投资人的《告知书》。
九、投资协议及履约保证金
1、管理人根据投资人的《投资方案》，与投资人签订《投资协议》；
2、投资人应在签订《投资协议》后3个工作日内缴纳履约保证金3000万元（原缴纳的投资意向保证金300万元自动转为履约保证金），并认可《投资协议》以符合联利公司破产案的法定程序为生效条件。
十、保密条款
1、投资人应在保密承诺函中承诺：对在参与本次投资人招募活动（包括但不限于尽职调查、与债务人或者管理人或者其他主体进行接洽和交流等活动），由管理人提供的未公开披露的信息、数据、资料、凭证、商业秘密等内容，意向投资人需严格遵守保密义务。意向投资人必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行投资分析和制定投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则意向投资人报名时缴纳的300万元保证金转为违约金，不予退还，且意向投资人应赔偿债务人因此遭受的全部经济损失；
2、《保密承诺函》范本由管理人提供，并在提交《投资意向书》时签署。
十一、特别声明
《投资协议》以管理人拟定的模版为基础，按本公告要求及投资人出具的竞价文件确定投资人的权利义务，并以符合联利公司破产案的法定程序为生效条件。
十二、报名注意事项
1、报名时间：自公告之日起至2018年10月22日17:00止。
2、报名地点：四川省成都市温江区政通西路399号丽阳星座售楼部管理人办公室。
3、资料获取：意向投资人在报名后可向管理人领取包含联利公司资产负债、在建工程情况等内容的招募资料文件。
管理人联系方式：苏律师，138 8208 9960
欢迎有实力的投资人（含符合条件的债权人）前来接洽、参与投资人招募活动，以实现多方共赢。
成都联利投资咨询有限公司管理人
2018年8月22日