资中广益房地产开发有限公司管理人将于2023年5月22日10时至2023年5月24日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：资中广益房地产开发有限公司管理人，监督单位：资中县人民法院，网址：https://pmmall.m.jd.com/#/mall/13396044） 进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
1、国有土地使用权
权证号川（2016）资中县不动产权第0002628号，土地性质为国有建设用地，使用权面积为2,382.36方米，使用期限为2014年至2084年（住宅）、2014年至2054年（商用）。
2、房屋建筑物
房屋建筑物主要包括商铺24间、车位463个。经评估机构实地测量，商铺建筑面积为8,482.91平方米，车位建筑面积为21,314.88平方米。
二、重要提示
1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在京东拍卖破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3.管理人将配合买受人办理XX（无形资产、不动产等）过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。）
4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
三、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、咨询、看样
自2023年4月10日起至2023年5月22日止（节假日休息）接受电话咨询，看样时间统一定于2023年5月22日10:00--16:00时，有意者请与管理人江海涛（18981701646 17380046059）联系具体事宜。
五、特别提醒
竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。