3月28日，由北京君合恒安风险管理有限公司主办的“房地产风险化解与投资实务”沙龙活动圆满举行。豪诚公司法律总顾问刘艳女士受邀出席活动并作主题演讲。在演讲中，刘艳女士围绕“担保债权在破产程序中的权益保障”主题，结合公司多年参与不良资产处置的实战经验，从三大维度展开深度剖析：破产程序在不良债权处置中的优势、担保债权在破产程序中的保护和限制、如何利用破产程序助力不良资产处置，为现场参会的金融机构代表、投资机构负责人带来前沿实务见解。 近年来，公司通过主办或承办行业论坛、积极参与行业活动等举措，持续输出前瞻性观点与解决方案。此次刘艳女士的演讲分享，不仅展现了豪诚在复杂地产风险处置领域的深厚见解，也充分体现了豪诚一如既往推动行业规范化、高质量发展的社会责任。
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为积极响应国家法律法规更新与破产实务发展的新要求，进一步提升管理人履职能力、优化破产工作效率，豪诚公司立足行业前沿，结合《企业破产法》《公司法》及最高人民法院最新司法解释，总结公司近年来破产案件办理经验，对《业务操作手册》进行了全面修订，并正式启动《业务操作手册》系列培训。3月28日，首期培训会在公司会议室圆满开展，线上线下近20名新员工参加。01 《业务操作手册》修订：聚焦实务需求 夯实专业根基作为四川省内破产管理人行业的领军机构，我司深耕企业破产领域，持续以专业力量护航区域经济高质量发展。迄今已成功办理破产案件（清算、重整、和解）及债务重组等专项服务案件逾200件，其中包含多起具有重大行业影响力的复杂案件，形成覆盖全流程的完整解决方案体系。基于多年实践积淀，公司自2018年起着手编制《业务操作手册》，在构建标准化、规范化服务体系与创新实践层面积极探索，为优化区域营商环境贡献专业智慧。《业务操作手册》修订过程· 初稿形成阶段（2018 年）基于《企业破产法》及当时司法实践，初步构建破产管理人工作框架，涵盖接管、债权审查、财产处置、财产分配、程序终结等核心流程。· 第一次修订（2022 年 4 月）结合《民法典》实施及破产审判信息化趋势，优化网络债权人会议、电子化档案管理、债权申报与审查流程、预重整程序、快速审理程序等内容。· 第二次修订（2025 年 2 月-3 月）本次修订旨在：· 强化合规性：更新法律法规依据，确保与 2024 年新修订的《公司法》及最新司法解释衔接；· 优化操作性：结合实务痛点，细化操作流程，补充文书模板；· 提升实用性：整合破产与强制清算操作规程，形成统一工作指引，便于管理人高效履职。最新修订的《业务操作手册》不仅融入了最新法律法规要求，更梳理参考了...
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3月26日，达州市破产管理人协会第一届第三次会员大会暨破产实务培训活动成功举办。达州市中级人民法院党组成员、副院长董小飞出席会议并发表重要讲话，立案庭副庭长罗恒、民三庭副庭长邹愈镅应邀出席，会议由协会秘书长冉罗主持。豪诚公司法律总顾问刘艳受邀出席并在破产实务培训环节中作专题授课。01 会员大会达州市破产管理人协会会长常新建发表理事会2024年度协会工作报告，并对2025年度协会重点工作进行部署。达州市破产管理人协会监事长黄孟桀监事长作监事会2024 年度工作报告。达州市破产管理人协会副会长李春阳作2024年度协会财务收支情况及 2025 年度财务预算报告。董小飞副院长在讲话中充分肯定了协会过去一年的工作成果。他指出，协会在组织行业交流、推动业务规范等方面成效显著，有效凝聚了行业力量，在助力产业稳健发展中发挥了关键作用。董小飞副院长还对进一步做好协会工作和管理人履职工作提出了明确要求和殷切希望，鼓励协会及管理人继续发挥专业优势，为达州市的经济高质量发展贡献更多力量。02 破产实务培训会员大会结束后，破产实务培训环节成为全场焦点，达州市各基层人民法院代表应邀参加培训。我司法律总顾问刘艳以“破产管理人执业风险与防范措施”为主题，从管理人执业风险调研、管理人责任纠纷及案例分析、司法/行政制裁及案例分析、管理人执业风险清单、管理人执业风险防范措施等维度展开了系统阐述。授课中，刘艳女士结合多个典型案例，深入剖析了破产管理执业过程中面临的风险，并针对性地提出了切实可行的防范措施，为管理人规范履职和专业化发展提供了实操指引。授课讲师周家开以“破产案件一体化背景下债权审查与财产处置的若干疑难问题”为主题，对破产债权申报、审查、核查等关键环节展开了详细阐述，为参会人员呈现了一场实务导向的深度讲座。此次活动的圆满举办，对达州市破产管理人协会的持续发展和破产实务工作的推进具有重要意义。不仅总结了过...
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成都金林嘉华置业投资有限公司破产清算案，管理人将于2025年3月24日10时至2025年3月25日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台对成都金林嘉华置业投资有限公司开发建设的金林大厦的未售不动产、人防车位使用权及室内物品进行公开拍卖。现公告如下：01拍卖标的根据成都金林嘉华置业投资有限公司债权人会议表决通过的《成都金林嘉华置业投资有限公司财产变价方案》，以上拍卖标的作为一个资产包整体拍卖处置。02拍卖标的位置四川省成都市锦江区经天路1号。03竞价方式本次拍卖起拍价：267,308,885.00元（不含增值税） 竞买保证金：26,000,000.00元 增价幅度：1,000,000.00元04咨询、现场看样时间与方式咨询时间：自2025年2月21日起至2025年3月23日止（节假日、休息日除外），每日9:30-11:30，14:00-17:00。 现场看样时间：意向竞买人在竞拍前务必联系管理人确定现场看样时间。 联系人：范律师 联系电话：1918073944505特别提醒竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知 》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。《竞买公告》《竞买须知》详细内容请扫描下方二维码查看。
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6月20日，我公司担任管理人的四川刚毅科技集团有限公司、成都市刚毅机械销售有限公司、成都市欣欣刚毅进出口贸易有限公司合并破产重整案第四次债权人会议通过网络形式顺利召开。会上，管理人作《执行职务的工作报告》、《关于提请债权人会议核查债权的报告》。同时，债权人会议对《四川刚毅科技集团有限公司、成都市刚毅机械销售有限公司、成都市欣欣刚毅进出口贸易有限公司重整计划草案》进行审议表决。刚毅集团公司合并破产重整案第四次债权人会议已顺利完成既定议程，表决时间截止至6月25日。
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民法典中的破产问题解析《民法典》的部分规定直接或间接涉及破产问题，自实施以来，对破产业务的开展产生了很大的影响。为正确理解相关规定，有效衔接《民法典》与《企业破产法》并运用到管理人的工作当中，公司于2021年6月11日组织开展了“民法典中的破产问题解析”专题培训。本次培训由豪诚集团法律总顾问、四川方法律师事务所主任刘艳主讲。刘艳主任以《民法典》视角，结合《九民纪要》《企业破产法》《担保法》《物权法》《公司法》等多部法律的相关规定，对破产程序中民法典的溯及力、清算义务人的责任、抵押权预告登记、动产抵押的效力和限制、抵押财产的转让、建设工程价款优先权的保全、保证责任、非典型担保等相关法律条文进行了深入的解读。培训过程中，各位同事也纷纷发表自己对民法典部分条文的理解，并结合工作中遇到的相关问题进行了深入的讨论。通过本次培训，进一步提升了公司同事对《民法典》的理解，增强了新法的适用能力。大家表示在之后的工作中能够更切实有效地运用民法典衔接破产法，提高了履职能力。END
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6月9日，天府管理（集团）有限公司（以下简称天府集团）一行六人由房地产事业部总经理陈国栋、天府·不动产特殊资产管理服务平台项目组组长黄阳带队，就行业发展、业务合作等课题莅临我司座谈交流。集团董事长曹爱武、集团财务中心总监雷加林、集团律师事务所（方法律师事务所）高级合伙人覃万秋、董事长助理陈晓璐等领导参加座谈。会谈中，董事长曹爱武首先表示对天府集团来访贵宾的热烈欢迎，然后对豪诚集团的历史沿革、团队建设、业务模式和相关案例进行了详细介绍。曹总指出，豪诚集团作为长期服务于困境企业的综合服务性机构，深耕破产管理、困境投资、不良资产处置等业务领域，和天府集团具有天然的合作优势。陈国栋总经理代表天府管理集团对豪诚集团的专业性表示充分认可，同时，陈总详细介绍了天府集团成立金熊猫不动产特殊资产管理服务平台的背景和运行机制。陈总指出，天府集团依托天府银行和金熊猫不动产平台，在资本、资源方面具有强大优势。希望在特殊资产处置、运营、管理以及危困企业救助等业务领域和豪诚集团进行深入、全面的合作。随后，双方议定了下一步日常交流机制，并表示将尽快签署战略合作协议，以实现长期、稳定、全面的业务合作。双方还就部分拟合作项目交换了意见。
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百岛湖公司第二轮重整投资人招募公告2020年9月2日，四川省大竹县人民法院作出（2020）川1724破1号《民事裁定书》裁定受理四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司（以下简称百岛湖公司或债务人）的破产重整申请，并于2020年11月19日指定四川豪诚企业清算事务所有限公司达州分公司为管理人。管理人已于2021年4月9日发布《百岛湖公司重整投资人招募公告》向社会公开招募重整投资人,截至第一轮招募结束未有投资人报名，现开始第二轮招募工作。具体招募事宜公告如下： 一、招募须知（一）为公平、公正、公开地引入重整投资人，本次招募重整投资人以公开的方式进行，并接受各方的监督。本次招募公告内容对全体意向投资人平等适用，具有同等效力。（二）意向投资人应当按照本公告的要求参加报名，并满足管理人相关要求。（三）在报名成功以前，管理人不接受意向投资人就本公告所述内容以外对企业情况和重整实质条件的咨询。（四）本公告只作为邀约邀请，不应视为管理人就任何实体条件和实质情况所做的承诺和保证。（五）意向投资人应当以自身对重整对象所做的尽职调查为依据，就参与重整的风险进行识别和判断，并独立承担投资风险。（六）本公告发布之时尚有部分债务和资产清理工作尚在进行中，故重整对象的实际情况以最终清理结果为准。（七）提交重整投资文件并足额缴纳投资保证金的意向投资人视为接受本公告所载明的招募条件、规则和程序。二、企业概况...
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第二期天府破产法沙龙—破产涉税问题专题研讨会于5月15日在成都理工大学召开。集团财审总监、成都中正诚信财税咨询有限公司副总经理雷加林应邀作《房地产破产案件涉税问题》主题发言。本次专题研讨会由四川省高级人民法院、国家税务总局四川省税务局指导，四川省法学会破产法学研究会、成都市法学会企业破产与重组研究会、成都市中级人民法院主办，成都理工大学破产法与企业保护研究中心承办，成都市律师协会、成都市破产管理人协会协办。四川省法学会破产法学研究会会长，成都市中级人民法院党组书记、院长郭彦；成都理工大学党委副书记、纪委书记孙文；国家税务总局四川省税务局政策法规处处长张瑞琰；四川省法学会破产法学研究会副会长、四川省高级人民法院民事审判第二庭庭长何学敏；成都市法学会企业破产与重组研究会常务理事、国家税务总局成都市税务局政策法规处处长徐琳；四川省法学会破产法学研究会副会长、成都市破产管理人协会会长李正国应邀出席活动。来自全省各地的破产专家与法院系统、税收主管部门、高等院校及管理人机构的代表参加活动。在主题发言环节，雷加林先生从三方面阐述了房地产案件涉税问题的实务处理：一是管理人接受法院指定后对债务人解除非正常户及进行正常申报的处理；二是协助税务局按照项目不同阶段分税种对债务人以前欠税进行清理，以此作为税务局税金债权的申报依据；三是处置资产的两种方式下债务人、投资人涉税处理思路。长期以来，我公司在实践过程...
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为丰富员工业余生活，加强公司员工的凝聚力，同时促进公司团队在工作之外的娱乐活动中相互了解、共同进步，公司于5月14日举办了“凝心聚力 共赢未来”主题户外拓展活动。破冰拓展环节，所有员工纷纷自我介绍，加深彼此印象后迅速分组组队，并相继进行团队展示，振奋士气。进入团队拓展环节，开展了“星际之圈”“旱地蛟龙”等团队游戏。这些游戏均需要小组成员相互配合才能更好地完成。参与这些游戏，既锻炼了身体，又增强了团队合作精神，提升了同事之间的信任度，同时也让大家感受到了合作与沟通的重要性，为以后的工作合作奠定了良好的基础。“四平八稳”等游戏极其考验参与者的协调能力，让参与者感受到每个人都是团队中的重要成员，都是工作链条中的重要环节，只有环环相扣才能高效地完成工作。通过开展本次团建活动增强了员工团体凝聚力和整体向心力强化了员工之间积极沟通相互信任团结合作的团队意识同时也增加了员工的责任感。END
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5月13日，西南联合产权交易所有限责任公司总经理宋洁一行莅临我公司座谈。集团法律总顾问、四川方法律师事务所主任刘艳等领导热情接待了宋总一行。 座谈双方首先介绍了企业基本情况、业务范围、发展方向等情况。随后，双方就企业并购重组、不良资产处置、重整投资人招募等重点关注领域进行深入交流。 双方一致认为，破产及不良资产投融资领域合作空间大，双方可以探索建立深度合作机制形成战略联盟，共同拓宽金融服务领域，为危困企业拯救和市场出清贡献绵薄之力。
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5月12日，广安市前锋区困难企业解困纾困专题培训会在前锋区公安分局召开。集团董事长曹爱武受广安市前锋区区委、区政府邀请，做“以破产助力企业纾困，借重整促高质量发展——破产重整制度的实践及解析”主题培训。前锋区委、区政府高度重视此次专题培训，会议由区委常委、统战部部长张建春主持。前锋区防范化解重大风险工作领导小组各专班正副组长，区法院领导，民庭、立案庭、审管办负责人及审判员，区经信局、区自规局、区住建局、区文广电旅局主要负责人，区财政局、区发改局、区司法局、区商务局相关负责人，综合协调小组全体成员、恒立清算小组全体成员、各专班具体经办人员，辖区鑫鸿集团、鑫鸿投控等企业负责人以及前锋区相关律师事务所负责人参加会议。董事长首先介绍了审理好破产案件对于深化供给侧结构性改革、优化营商环境、推动经济高质量发展国家战略的重要意义，并从破产审判的总体要求入手，对破产制度概况进行了讲解。紧接着，董事长从重整制度特点及优势、重整程序参与主体及职责等方面对重整制度进行了详细讲解。从宏观方面讲，重整制度可以帮助有市场价值的困境企业涅槃重生，从而兼顾市场经济效益和社会稳定两方面价值。微观方面，相对于破产清算，原企业出资人、债权人、职工等与困境企业利益息息相关的各方主体，能在企业进入重整程序后最大化获取破产价值。重整投资人也能以最优成本获取优质资源，优化投入产出比。董事长认为，新时代破产重整制度是一个系统工程...
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4月25日，绵阳市破产管理人协会第二期业务培训会顺利举行。绵阳市中级人民法院民二庭庭长李川华、副庭长李维、法官白静及协会39家会员单位共计120余人参加了此次培训。豪诚集团法律总顾问、四川方法律师事务所主任刘艳应邀为本期培训会授课，解析民法典中的破产问题。《民法典》及7件新的司法解释实施后，111件旧司法解释及相关规范性文件被修订，《民法总则》、《物权法》、《担保法》等9部法律及116件司法解释和相关规范性文件同时废止，对各行各业影响深远，对破产业务的开展也产生很大的影响。刘主任以《民法典》视角，针对破产管理人普遍关注的破产程序中民法典的溯及力、抵押权预告登记、动产抵押的效力和限制、抵押财产的转让、建设工程价款优先权、合同的保全、保证责任、非典型担保等问题进行了深入浅出的讲解，并结合相关案例与参会人员进行了分享交流。本次培训取得了良好的效果。
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资中中豪房地产开发有限公司重整投资人招募公告内江市中级人民法院于2020年10月26日裁定受理资中中豪房地产开发有限公司（以下简称中豪公司或债务人）破产重整申请，并指定资中县人民法院审理。资中县人民法院于2020年11月13日通过公开评选方式指定四川豪诚企业清算事务所有限公司为本案管理人（以下简称管理人）。鉴于中豪公司严重缺乏偿债资金，且无法依靠自身能力完成重整以清偿债务，为了维护全体债权人利益，维持地方经济健康发展，管理人现公开向社会招募重整投资人，以实现中豪公司重整成功之目的。一招募须知1、本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募投资人，并接受各方监督。2、本招募公告内容对全体意向投资人平等适用，意向投资人应当按照本公告的要求提交相关文件，并交纳报名诚意金。仅提交报名文件未交纳报名诚意金的视为报名未成功。3、在报名成功前，管理人不接受意向投资人就本公告内容以外的企业情况和重整实质条件的咨询。4、本公告仅作为要约邀请，不应视为管理人就任何投资条件所作承诺。5、由于本公告发布时尚有部分债务和资产清理工作尚在进行中，故中豪公司的实际情况以最终清理结果为准。6、意向投资人应当以自身对中豪公司所做的尽职调查为依据，就参与重整的风险进行识别和判断，并自行承担投资风险。7、本招募公告由管理人负责解释。二中豪公司概况（一）企业基本情况中豪公司于 2012 年 9 月 21 日在资中县工商...
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四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司重整投资人招募公告2020年9月2日，四川省大竹县人民法院作出（2020）川1724破1号《民事裁定书》裁定受理四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司（以下简称百岛湖公司或债务人）的破产重整申请，并于2020年11月19日指定四川豪诚企业清算事务所有限公司达州分公司为管理人。管理人现面向社会公开招募重整投资人。具体招募事宜公告如下：一 招 募 须 知（一）为公平、公正、公开地引入重整投资人，本次招募重整投资人以公开的方式进行，并接受各方的监督。本次招募公告内容对全体意向投资人平等适用，具有同等效力。（二）意向投资人应当按照本公告的要求参加报名，并满足管理人相关要求。（三）在报名成功以前，管理人不接受意向投资人就本公告所述内容以外对企业情况和重整实质条件的咨询。（四）本公告只作为邀约邀请，不应视为管理人就任何实体条件和实质情况所做的承诺和保证。（五）意向投资人应当以自身对重整对象所做的尽职调查为依据，就参与重整的风险进行识别和判断，并独立承担投资风险。（六）本公告发布之时尚有部分债务和资产清理工作尚在进行中，故重整对象的实际情况以最终清理结果为准。（七）提交重整投资文件并足额缴纳投资保证金的意向投资人视为接受本公告所载明的招募条件、规则和程序。二 企 业 概 况（一）基本信息百岛湖公司于2002年9月3日在大竹县市场监督管理局登...
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3月26日，四川大竹县百岛湖城市建设开发有限公司破产重整案第一次债权人会议成功召开。本案合议庭、管理人、已申报债权的债权人等230余人参加会议。会上，管理人代表作《执行职务的工作报告》、《债务人财产状况调查报告》、《管理人报酬方案》，债权人核查债权。同时，债权人会议就《财产管理方案》进行审议、表决，会议高票通过了《财产管理方案》。百岛湖公司于2002年成立，主要经营房地产开发、酒店管理服务等业务。其先后建设开发了水岸香榭、荷兰映像、香樟林、东湖星座、和悦庄温泉酒店等项目。经百岛湖公司申请，因不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力，且资产不足以清偿全部债务，大竹县人民法院于2020年9月2日由受理其破产重整，并指定我公司达州分公司为管理人。本案案情重大、法律关系复杂，管理人接受指定后，严格按照法律规定和人民法院的指导意见开展各项重整工作，取得了阶段性工作成果。下一步，管理人将一如既往地勤勉尽职、忠实履行职务，依法、高效开展各项重整工作，公平维护全体债权人合法权益。在大竹县委、县政府的领导下，在人民法院的监督指导和全体债权人的通力配合下，促进百岛湖公司早日重整成功。
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