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2018 - 11 - 26
公司成功举办“公文写作”专题培训               为了提升员工的专业技能,激发员工的工作热情,培养员工的团队合作意识,增强团队的战斗力和凝聚力,我公司于2018年11月23日组织“公文写作、PPT制作、公司现场管理、制度文化建设”专题培训。         23日上午,集团行政总监张荣军先生结合自己多年文字工作经验,针对工作中所需的各类文书,讲解了各类公文文书的用途、格式,剖析了各类文书写作的要点、难点及注意事项。        23日下午,集团董事长曹爱武先生从公司发展历程、公司远景规划、员工自我实现三个方面与全体员工交流谈心。         此次活动取得圆满成功,大家纷纷表示,通过此次培训,目标更加明确,干劲更加充足,将在以后的工作和学习中善加利用此次培训所传授的技能和方法,提高工作效率,加强沟通协作。
2
2019 - 04 - 16
2019年4月14日,由四川省新的社会阶层人士联谊会主办、北京浩天信和(成都)律师事务所承办的“助力一带一路 服务金融创新”2019法律高端论坛在成都华尔道夫酒店举办。     参与本次论坛有来自律师事务所、资产管理公司、破产管理人等业内机构的嘉宾。与会嘉宾各抒己见,畅谈中国不良资产市场的“新机遇、新生态、新挑战”。      集团董事长曹爱武先生作为特邀嘉宾参加此次论坛,并在“不良资产收购与处置圆桌论坛”上就“破产重整对不良资产处置的作用”作了专题发言,简要解读《破产法司法解释三》及《全国法院破产审判工作会议纪要》,其观点得到了与会嘉宾的高度认同,引发了热烈的讨论。
3
2019 - 11 - 17
为了加强破产管理人行业交流,2019年11月16日,成都破产管理人协会、四川省律协破产法专委会、成都市律协破产法专委会一行16人赴浙江杭州参加“市场化竞争背景下的管理人队伍建设和重整业务探索”研讨沙龙,集团法律总顾问、方法律所主任刘艳作为成都市破产管理人协会副会长单位代表应邀参加了此次交流。       本次沙龙由浙江省破产管理人协会主办,受邀参加沙龙交流的还有浙江省高级人民法院审判管理处杨宇军副处长、杭州中院破产审判庭梁琦法官、浙江大学破产法研究中心副主任石一峰、杭州师范大学讲师王立等。       沙龙围绕管理人团队建设、管理人履职评价、关联企业破产和预重整制度构建等问题展开了讨论。浙江省破产管理人协会任一民会长、朱黎副会长、京衡律所韩骏律师、王建业律师分别从自身团队管理和办案经验出发,就上述问题进行了详细介绍,并与参与人员进行了深入互动式交流。       浙江在破产案件审理、预重整制度创设、府院联动机制建立、破产涉税问题处理、个人债务集中清理等方面一直走在全国前列,形成“浙江模式”、“温州模式”。通过本次沙龙,不仅达到了同行交流的目的,同时也将浙江先进经验带到四川,为四川的危困企业拯救和僵尸企业出清提供借鉴和支撑。
4
2020 - 11 - 16
根据四川省资阳市中级人民法院发布的《关于重新编制企业破产案件管理人评审结果公示》,我公司资阳分公司入选《四川省资阳市中级人民法院企业破产管理人名册》。
5
2021 - 05 - 12
5月12日,广安市前锋区困难企业解困纾困专题培训会在前锋区公安分局召开。集团董事长曹爱武受广安市前锋区区委、区政府邀请,做“以破产助力企业纾困,借重整促高质量发展——破产重整制度的实践及解析”主题培训。前锋区委、区政府高度重视此次专题培训,会议由区委常委、统战部部长张建春主持。前锋区防范化解重大风险工作领导小组各专班正副组长,区法院领导,民庭、立案庭、审管办负责人及审判员,区经信局、区自规局、区住建局、区文广电旅局主要负责人,区财政局、区发改局、区司法局、区商务局相关负责人,综合协调小组全体成员、恒立清算小组全体成员、各专班具体经办人员,辖区鑫鸿集团、鑫鸿投控等企业负责人以及前锋区相关律师事务所负责人参加会议。董事长首先介绍了审理好破产案件对于深化供给侧结构性改革、优化营商环境、推动经济高质量发展国家战略的重要意义,并从破产审判的总体要求入手,对破产制度概况进行了讲解。紧接着,董事长从重整制度特点及优势、重整程序参与主体及职责等方面对重整制度进行了详细讲解。从宏观方面讲,重整制度可以帮助有市场价值的困境企业涅槃重生,从而兼顾市场经济效益和社会稳定两方面价值。微观方面,相对于破产清算,原企业出资人、债权人、职工等与困境企业利益息息相关的各方主体,能在企业进入重整程序后最大化获取破产价值。重整投资人也能以最优成本获取优质资源,优化投入产出比。董事长认为,新时代破产重整制度是一个系统工程...

公告 | 资中中豪房地产开发有限公司重整投资人招募公告

日期: 2021-04-15
浏览次数: 93


资中中豪房地产开发有限公司重整投资人

招募公告


内江市中级人民法院于2020年10月26日裁定受理资中中豪房地产开发有限公司(以下简称中豪公司或债务人)破产重整申请,并指定资中县人民法院审理。资中县人民法院于2020年11月13日通过公开评选方式指定四川豪诚企业清算事务所有限公司为本案管理人(以下简称管理人)。

鉴于中豪公司严重缺乏偿债资金,且无法依靠自身能力完成重整以清偿债务,为了维护全体债权人利益,维持地方经济健康发展,管理人现公开向社会招募重整投资人,以实现中豪公司重整成功之目的。


招募须知


1、本次招募以公开、公平、公正为原则,面向全国招募投资人,并接受各方监督。

2、本招募公告内容对全体意向投资人平等适用,意向投资人应当按照本公告的要求提交相关文件,并交纳报名诚意金。仅提交报名文件未交纳报名诚意金的视为报名未成功。

3、在报名成功前,管理人不接受意向投资人就本公告内容以外的企业情况和重整实质条件的咨询。

4、本公告仅作为要约邀请,不应视为管理人就任何投资条件所作承诺。

5、由于本公告发布时尚有部分债务和资产清理工作尚在进行中,故中豪公司的实际情况以最终清理结果为准。

6、意向投资人应当以自身对中豪公司所做的尽职调查为依据,就参与重整的风险进行识别和判断,并自行承担投资风险。

7、本招募公告由管理人负责解释。


中豪公司概况


(一)企业基本情况

中豪公司于 2012 年 9 月 21 日在资中县工商行政管理局登记设立。2016 年11 月17 日取得资中县市场监督管理局核发的营业执照,统—社会信用代码为:915110250541182150,注册资本为2000万元 ,法定代表人易良君。中豪公司设立后主要进行“资州印象”房地产项目的开发经营。

(二)资产状况

2012年9月28日,中豪公司以拍卖方式取得位于资中县重龙镇东林坝土地一宗,面积为5.34万平方米[地号:01-01940,编号:资中国用(2013)第00750号],土地使用权类型为出让,土地用途为:城镇住宅用地、商服用地。债务人在上述土地上开发了“资州印象”房地产项目,主要业态包括五星级酒店、甲级写字楼、大型商业综合体及高档住宅。该项目规划建筑面积为41.2万平方米,是资中县政府招商引资的重点项目,也是内江市的重点项目。该项目具体建设情况如下:

1#、2#、3#、5#、6#、7-2#、8#楼为商住楼,其中住宅1792套,面积为18.71万平方米,商业261套,面积为3.44万平方米,目前上述楼栋均已竣工验收,大部分房屋已交付使用。经初步调查,前述商住楼剩余住宅181套,面积19,347.43平方米;剩余商业191套,面积27,010.81平方米;剩余车位1680个。

9#楼为酒店和写字楼,酒店规划面积为5万平方米,写字楼规划面积为3.20万平方米,目前已封顶,装饰装修工程尚未完工。

7-1#楼为商业综合体,规划建筑面积4.8万平方米,其中地上面积为2.9万平方米。目前仅完成地下部分修建,地上部分尚未修建。

整个楼盘地下室面积为8.95万平方米,其中车位1749个,面积为6.99万平方米;7-1#楼地下超市8,832.40平方米;酒店功能用房3,878.56平方米;配套房6,867.49平方米。

(三)负债情况

截至2021年4月6日,共有276户债权人向管理人申报债权,申报金额合计250,135.96万元。其中,申报对特定财产享有担保权的债权17户,申报金额110,628.09万元;申报工程类债权36 户,申报金额为68,383.41万元;申报购房类债权118户,申报金额为 4,317.94万元;税款债权1户,申报金额 8,426.70万元;申报普通债权104户,申报金额为58,379.80万元。管理人已审查并出具审查结论的82户,申报金额合计18,577.73万元,确认金额14,743.81万元。债务人的负债情况最终以人民法院裁定确认的金额和性质为准。

经管理人调查,债务人涉及职工债权53人,职工债权金额合计876.33万元。


投资人条件


(一)报名条件

投资人需同时具备以下条件:

1、意向投资人为依法设立的企业法人或自然人,两个或两个以上主体联合参与投资的,需书面说明各自投资金额及权利义务;

2、意向投资人应拥有足够的资金实力,并提供相应的资信证明或其他履约能力证明;

3、意向投资人或其控股股东、实际控制人财务状况良好,无不良信用记录;

4、在报名期限内交纳报名诚意金10万元;

5、具备房地产开发经营管理能力及管理团队,具有酒店经营管理或商业综合体运作经验者优先。

(二)报名文件

1、企业法人投资人需提交的材料

(1)投资意向书(自然人签字捺印,企业法人需法定代表人签字并加盖公司公章);

(2)股东会作出的参与本次重整投资的决议(企业法人提供);

(3)企业简介,包括但不限于企业基本情况、经营规模、财务数据、主要业绩、股东或实际控制人情况;

(4)附件及资料,包括:

①加盖企业法人印章的营业执照副本复印件(三证合一)、法定代表人身份证明原件(自然人参与联合报名的需提供身份证复印件);

②企业截至2020年12月31日的财务报表(须加盖财务专用章和公章);

③良好商业信誉的证明、与投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明;

载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证复印件,受托人是律师的还应提交律所所函及律师执业证复印件。

2、自然人投资人需提交的材料

(1)投资意向书(本人签名捺印);

(2)本人身份证复印件(本人签名捺印);

(3)本人履历介绍;

(4)本人征信证明及具有履约能力的证明文件;

(5)委托他人办理相关事宜的,提交载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证明,受托人是律师的还应提交律师事务所的指派函及律师执业证复印件。


招募流程


1、有意向参与投资的投资人在报名期限内提交报名文件并交纳10万元报名诚意金后,管理人将对报名文件进行形式审查,形式审查通过的,成为适格意向投资人。

2、经形式审查适格的意向投资人在与管理人签署《保密承诺函》后,可以对中豪公司进行尽职调查,管理人应当配合提供相关材料及解释说明。

3、意向投资人应在签署《保密承诺函》后一个月内完成尽职调查工作,并向管理人提交具有可操作性且不可撤销的《重整投资方案》,同时向管理人交纳签约保证金200万元,报名诚意金直接冲抵签约保证金。重整投资合同内容应当包括投资方式、投资数额及资金来源、偿债方式及偿债期限、续建方案、经营方案及可行性分析等内容。《重整投资方案》一式十份,装订成册,封面加盖企业法人印章,自然人投资的应由本人签名捺印,密封提交。

4、未按期向管理人提交《重整投资方案》并交纳签约保证金或者明确表示放弃投资的,视为放弃参与重整。管理人将在意向投资人提出书面申请后五个工作日内退还报名诚意金。

5、意向投资人向管理人提交《重整投资方案》并交纳签约保证金后,管理人将根据需要对意向投资人进行反向尽职调查,意向投资人需予以配合。

6、管理人将《重整投资方案》提交人民法院和债权人委员会进行初步评选,主要审查内容包括:出资金额高低、偿债方式与期限、履约能力及保障、是否具有可操作性等,并根据实际情况召开公开评选会。得分最高者为重整投资人,得分次之为备选重整投资人。

注:同等条件下,债权人作为投资人的可优先考虑。

7、意向投资人经评选确定为重整投资人的,管理人将以《重整投资方案》内容为基础编制《重整投资合同》,只要合同核心内容与《重整投资方案》一致,或经重整投资人同意后进行调整的,重整投资人不得拒绝签署《重整投资合同》,否则签约保证金不予退还。《重整投资合同》签订后,重整投资人应交纳1000万元履约保证金,前期交纳的签约保证金转化为履约保证金,不足部分由重整投资人补足。

8、其他意向投资人交纳的签约保证金应于《重整投资合同》签订后五个工作日内全额无息退还。

9、如在本招募公告规定时间内无人报名或者仅有一家报名或任何因素导致2021年5月30日前管理人未能与重整投资人签署《重整投资合同》并足额收取履约保证金的,视为招募重整投资人条件未成就,管理人有权根据实际情况进行第二轮招募。


报名方式及银行账户信息


1、报名时间:自公告发布之日起至2021年4月30日中午12:00止。

2、报名地点:四川省内江市资中县滨江东路1号资州印象6号楼(售楼中心)。

3、联系人:江先生,联系电话:17321884660;

                 陈女士,联系电话:0832—5618608。

4、管理人银行账户信息

开户银行:中国银行股份有限公司资中支行营业部

账户名称:资中中豪房地产开发有限公司管理人

账号:130719550593


其他事宜


鉴于本案实际情况,相关优惠政策由意向投资人报名后与管理人进一步沟通。


  

资中中豪房地产开发有限公司管理人

二〇二一年四月十五日



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